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721家A股上市公司前三季三项费用同比升

2019/10/21 来源:济南信息港

导读

721家A股上市公司前三季三项费用同比升21%据统计,截至10月25日,可比的721家A股上市公司前三季度三项费用合计达1549.21亿

721家A股上市公司前三季三项费用同比升21%

据统计,截至10月25日,可比的721家A股上市公司前三季度三项费用合计达1549.21亿元,同比上升20.85%;其中第三季度三项费用合计为535.76亿元,环比上升1.85%。

销售费用增幅明显

从同比数据看,三项费用中销售费用的升幅为明显。统计显示,721家公司前三季度合计发生销售费用597.16亿元,同比上升27.32%;发生管理费用702.37亿元,同比上升21.44%;发生财务费用249.68亿元,同比上升6.45%。

从环比数据看,三项费用中财务费用出现明显的下降。统计显示,721家公司第三季度合计发生销售费用221.78亿元,环比上升15.9%;发生管理费用249.76亿元,环比上升9.6%;发生财务费用64.22亿元,环比下降39.9%。

房地产业费用上升

前三季度,房地产行业三项费用上升较为明显。申万分类下已披露三季报的38家地产公司合计发生三项费用69.79亿元,同比上升15.6%;其中,管理费用合计达33.9亿元,同比上升24.2%。

业内人士指出,前三季度,房地产企业三项费用上升,主要与其销售规模扩大有关。其中,万科、金地集团、招商地产等一线房企的销售费用、管理费用均出现较为显着的增长。不过,由于预售款项增加,房地产企业财务费用有所降低。

以万科为例,公司前三季度的销售费用达到10.07亿元,同比上升16.2%;同期,公司累计实现销售面积601.1万平方米,销售金额714.2亿元,分别比2009年同期增长17.8%和54.8%。前三季度,公司发生财务费用2.97亿元,同比下降30%。截至三季度末,万科所持有的货币资金较中期大幅增长,至315.4亿元。万科实际有息负债占总资产的比例为23.9%;净负债率为27.2%。由于8、9月份的单月销售屡创行业历史新高,三季度万科预收销售款大幅增长,三季度末资产负债率升至73.7%。但全部账面负债中47.4%为预收账款。

另外,由于并购等原因也造成部分公司三项费用上升。以大唐发电为例,公司前三季度累计发生三项费用52.98亿元,同比上升30%;其中销售费用比去年同期增加约128%。主要原因是本期内非同一控制下合并渝能有限公司和内蒙古宝利煤炭有限公司,而两家公司在上年同期的费用不纳入合并范围;此外,部分子公司新投产亦导致费用增加。

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